Die Herausforderung
Käufer scrollen 15 Minuten durch dein Exposé. Lesen jede Beschreibung, schauen jeden Grundriss an. Und gehen dann. Keine E-Mail, kein Name, keine Spur. Du zahlst €30 bis €80 Cost-per-Klick und 90 % verschwinden ungesehen. Jeder dritte davon hätte gekauft.
Sonntag 21 Uhr: Anfrage. Niemand geht dran. Mittwoch 22:30: WhatsApp-Nachricht zum Penthouse. Niemand antwortet. Bis Montag 9 Uhr ist der Lead bei zwei anderen Maklern. Du verlierst nicht weil dein Objekt schlechter ist, sondern weil deine Antwortzeit das ist.
Die Hälfte deiner Anrufe sind: Mieter fragen nach Kaufobjekten. Käufer ohne Finanzierungszusage. Mal-gucken-Tourismus. Du verbringst Stunden damit echte Interessenten zu finden. Und merkst zu spät, dass du den falschen am Telefon hattest.
Du investierst Werbebudget in Portale, Social Ads und SEA. Du weißt nicht welches Objekt Wiederkehrer hat, welche Kampagne echte Käufer bringt, welche Stadtteile heiß sind. Marketing-Entscheidungen sind Bauchgefühl. Ohne Daten bleibt jede Optimierung Glücksspiel.
Immobilienkäufer recherchieren wochenlang online bevor sie zum Telefon greifen. Wenn in dieser Phase niemand ihre Fragen beantwortet, gehen sie zum nächsten Makler.
Die Lösung
KI Chat Agent
Beantwortet Objektfragen rund um die Uhr in jeder Sprache. Wohnfläche, Stellplätze, Hausgeld, Schulen im Umkreis. Der Bot kennt jedes Detail jedes Objekts. Käufer bekommen um Mitternacht sofort Antworten.
Besucherintelligenz
Sieh welche Objekte wiederholt angesehen werden. Jemand der das gleiche Penthouse diese Woche dreimal aufgerufen hat? Das ist ein heißer Käufer. Dein Vertrieb wird benachrichtigt bevor der Interessent sich meldet.
Lead Erfassung
Sammelt Käufer-Präferenzen in natürlicher Konversation. Budgetrahmen, Zimmeranzahl, bevorzugte Stadtteile. Bis der Lead im CRM landet weißt du genau was er sucht.
Kalender-Integration
Besucher buchen Besichtigungen direkt im Chat. Datum wählen, Uhrzeit wählen, fertig. Kein E-Mail Ping-Pong. Keine verpassten Anrufe. Die Besichtigung ist bestätigt bevor der Makler aufwacht.
Analytics Dashboard
Sieh welche Objekte konvertieren, welche Stadtteile das meiste Interesse wecken und welche Werbekampagnen ernsthafte Käufer bringen. Keine Eitelkeits-Metriken. Echte Pipeline-Intelligenz.
CRM Sync
Leads fließen mit vollem Kontext in Pipedrive oder HubSpot. Browsing-Verlauf, Objekt-Präferenzen, Gesprächsprotokoll. Dein Makler geht vorbereitet in die Besichtigung.
Die Ergebnisse
Von null auf Ergebnisse in 30 Tagen
Häufige Fragen
Wie würden deine Zahlen aussehen?
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